Casa andaluza.

Casa en pueblo andaluz en Sierra blanca, Marbella.

lacartujamarbella.com

Planos para la venta de propiedades.

Nunca están de más.

Este es el plano de una propiedad situada en la Costa del Sol y que acaba de ponerse a la venta.

El propietario necesitaba un plano ya que la propiedad es algo peculiar porque comprende 4 viviendas que comparten la zona de jardín y aparcamiento, además existe un trastero y un huerto también común.

Propiedad en Fuengirola, 4 apartamentos en venta. info@necesitounplano.com

 

En el plano hemos diferenciado cada apartamento con un color, así queda clara la ubicación de cada uno y la distribución interior. El resto de la propiedad es común, aparcamiento, jardín y trastero.

 

Los apartamentos no se venden por separado, pero son una buena inversión para alquiler ya que están bien situados y disponen de dos plazas de aparcamiento por vivienda que, sobre todo en verano, son de agradecer.

Si estáis interesados, o conocéis a alguien que pudiera estarlo, nosotros podemos poneros en contacto directamente con el propietario:

info@necesitounplano.com

More details and pictures – Más detalles y fotos:

http://www.facebook.com/DirectoPropietario

Combinaciones con amarillo.

Un truco para usar el color amarillo en el diseño interior es elegir el tono de acuerdo al tamaño de la superficie. Es decir, usando tonos de amarillos suaves o grisáceos en las superficies más grandes y los amarillos más fuertes o saturados para los detalles. Así conseguiremos un ambiente más equilibrado.

Echemos un vistazo a las siguientes combinaciones de color y a ver qué os parecen.

 

Amarillo + gris + blanco.

www.kirstenmarieinc.blogspot.com.es

www.styledhaven.com

Combinación muy actual. La proporción de colores es intercambiable según los gustos de cada uno, más o menos amarillo según el tono elegido o cómo nos afecte a cada uno. Realmente funciona muy bien intercambiando el amarillo por casi cualquier color potente, ya sea rojo, naranja, verde intenso…

 

Amarillo limón.

www.eE-interiordesign.com

Los acentos cálidos y profundos de limón y fresa dan vida a esta paleta de colores. Algunas ideas para los colores de la pared: color verde grisáceo, blanco con un toque de gris. Si os gusta el amarillo limón y os apetece, podríais atreveros a pintar una pared en ese color.

www.apnetus.com

 

Cítricos.

www.palmerweiss.com

www.palmerweiss.com

Fresco y veraniego. Para “enfriar” los tonos cálidos y alegres naranja y amarillo, se podría cambiar el verde lima por un azul agua pálido, como en la siguiente combinación.

 

Amarillo + azul.

www.kathrynleachhome.com

Paleta perfecta para habitaciones infantiles o una habitación de descanso. Para oscurecer y darle profundidad a esta combinación, se podría utilizar un azul profundo o un verde hoja oscuro en el lugar del azul celeste.

 

Amarillo + complementario: violeta.

www.1800lighting.com

Con toques de naranja/rojo para ciertos detalles, esta combinación funciona mejor cuando se le da la mayor parte del protagonismo y espacio al amarillo y el azul.

 

El amarillo da más juego del que podría parecer, además nos aportará ese toque de luz y energía que nunca está de más. Con las estrategias para elegir el color de las paredes no habrá amarillo que se os resista. A pintar! 😉

Amarillo, un rayo de sol.

Para crear ambientes luminosos y optimistas.

www.BetterDecoratingBible.com

 

A menudo descrito como un color optimista, el amarillo evoca la luz del sol, estimula nuestra mente, cuerpo y emociones.

 

El efecto del color amarillo, como todos los colores, varía según la intensidad y la tonalidad. Un matiz pálido proyecta energía a una habitación, mientras que un amarillo saturado podría ser demasiado intenso para nuestra mente después de un rato de exposición.

 

De todas formas, no es necesario utilizar el amarillo en todas las paredes, esto podría ser demasiado para algun@s. En cambio, lo podemos utilizar para destacar alguna pieza: con fondo amarillo sólo en una parte de la pared, tal y como vimos en papel pintado fácil.

Otra forma de usar el amarillo es tapizando o pintando un mueble que queráis destacar: un sofá, las sillas, el fondo de una librería, etc… o en objetos decorativos, marcos de fotos, lámparas para dar el toque de color sólo en ciertos detalles.

 

En combinaciones con amarillo veremos como el amarillo da mucho juego.

Combinaciones con verde.

Verdes primaverales, veraniegos, otoñales… elige el que más te guste.

Los colores que mejor combinan con el verde son el azul, el rojo y los colores neutros. El tándem con su complementario el rojo se ve especialmente bien con la mayoría de los colores verdes.

 

Verde + fucsia + naranja, una combinación vibrante.

www.ekbinteriors.com

Esta combinación de colores complementarios verde + violeta + naranja o rojo queda muy bien en el diseño interior. Funciona mejor con tejidos lujosos tipo sedas, terciopelos, lanas… que sacan a relucir toda la fuerza de los tintes.

 

verde + azul + rosa.

www.brendaoldephotography.com

Paleta veraniega con rojo + rosa + azules intensos y algunos colores adicionales de verde. Para aligerar el ambiente en este tipo de combinación de colores, sería interesante utilizar el blanco en las paredes, cortinas, adornos, etc…

 

verdes agua.

www.taraseawright.com

En esta combinación de verdes agua + blanco + gris podríamos sustituir este último por marrones tipo chocolate negro o café para un look más elegante.

 

verde + amarillo + azul.

www.BeckyHarris.com

Podemos usar esta paleta con predominancia de tonos neutros para conseguir fácilmente un ambiente informal y veraniego.

 

Verde + rojo.

www.decordemon.com

Esquema de verde y rojo oscuro. Podemos darle vida combinándola con otros tonos de color verde, como verde salvia, verde azulado o verde manzana.

 

Ahora sólo queda decidir el verde que más os guste, con las estrategias para elegir el color de las paredes os resultará más fácil encontralo. A pintar! 😉

Verde sin estrés.

Los efectos psicológicos del color verde son similares a los del color azul, el verde se percibe como calmante y tranquilizador.

 

www.TracyMurdock.com

 

El color verde es muy agradable a la vista. De hecho la naturaleza es esencialmente de colores verdes con sus infinitos tonos y matices.Incluso una pequeña brizna de hierba contiene varias tonalidades de verde.

Puede ser por eso que, para el diseño de interiores con verde, hay que tener en cuenta los verdes que empleamos. Hay veces en que los diferentes colores de verde que nos gustan no combinan bien entre si.

Lo que podemos hacer para no equivocarnos al usar el color verde es combinar diferentes tonos del mismo color, o combinar el color verde con otros colores, por ejemplo el verde salvia con gris, rosa y magenta da muy buen resultado.

Otras uniones válidas y relativamente fáciles con verde serían con tonos neutros y azules. Con su complementario el rojo. Con blanco y/o gris con tonos claros de verde, con verdes amarillentos o azulados. Pero esto lo podéis ver con más detalle en Combinaciones con verde.

 

La iluminación, como para cualquier color, influye en cualquier diseño de interiores. Los colores cambian su “personalidad” bajo diferentes tipos de luz, de ahí que las pruebas de color sean tan útiles y necesarias tal y como os recomendamos con las estrategias para elegir el color de las paredes.

Así que no olvidéis hacer dicha prueba de color de un tamaño suficiente y la observéis con diferentes luces, tanto la natural del día como la artificial de las lámparas por la noches.

 

Ah, y no olvidéis pensar en verde!! 😉

Combinaciones con naranja.

El color naranja es cálido, transmite optimismo, vibra positiva y nos ilumina el día.

El naranja combina la calidez del rojo con el brillo feliz de color amarillo, no en vano resulta de la combinación de ambos.

 

Vintage – Retro:

www.caitlingwilsoninteriordesign.com


Terracota + azul:

www.annerue.com

Esta combinación del naranja con su complementario el azul es una de las más fáciles y satisfactorias que hay. El naranja en sus tonos tierra también coordina muy bien con el azul francés, el azul cobalto o el azul marino.

Otras variaciones de este esquema se podrían realizar reemplazando el color naranja por colores relacionados con la tierra: amarillentos o rojizos, como el ocre rojo, ocre amarillo, siena natural o siena tostado.

 

Naranja + fucsia:

www.ellengrassoinc.com

Con tonos más suaves para las paredes, esta combinación admite los colores fuertes sin quedar demasiado cargado. En la imagen vemos como se ha usado un verde suave en las paredes y los tonos fuertes en la colcha, fucsia en estampados y el cabecero de un tono verde más oscuro.

Otras combinaciones de este esquema naranja + rosa + verde:

Colores vibrantes con naranja (casi amarillo) con dos colores cálidos, el bronce y el rosa en contra de un azul. Exótico esquema de color que se ve muy bien bajo un cielo azul del sur.

 

Naranja veraniego: 

www.melanieelston.com

Aunque esté aplicada en este caso a un interior, esta paleta de color azul + verde + naranja parece eternamente veraniega. Ideal tanto para una casa de verano como para una terraza o para los muebles de jardín.

A continuación una versión más sencilla, utilizando un tono de cada color:

Para crear un ambiente cálido, naranja y verde lima combinado con los tonos azules y verdes.

 

www.tiltonfenwick.com

 

Otro esquema de color esencialmente complementario: azul + naranja + verde ligeramente azulado. Las tonalidades frías del azul enfrían la intensidad de color rojo-naranja.

 

Ahora, aprovechando la entrada del verano, vistamos nuestras vidas con un toque de naranja. Con las estrategias para elegir el color de las paredes os resultará más fácil aún. A disfrutar! 😉

Apartamento de verano.

Reforma de una planta de casi 45m² en apartamento de verano.

 

Ahora que empieza el buen tiempo es hora de preparar las vacaciones.

Esta semana os presentamos la reforma de la planta de una vivienda que actualmente alberga la cocina, el salón comedor y un baño. La hemos transformado en apartamento de verano.

En otro post veremos como hemos reorganizado el resto de la vivienda, que se encuentra en la planta inferior, y que consta de 3 dormitorios y un baño. La hemos transformado en otro apartamento pero con una distribución diferente.

Ya sea porque los hijos se han ido de casa y/o para amortiza el espacio, este tipo de reformas es bastante común, sobre todo si el apartamento tiene una buena ubicación.

Planta actual y reformada.

Partimos de una planta casi cuadrada con parte del techo abuhardillado. Se pretende ampliar el espacio útil aprovechando la terraza todo el año, y eliminar la chimenea, ya que nunca se ha usado.

En un primer momento se pensó dejar el baño y la cocina tal cual, pero finalmente se decidió cambiar la cocina por el dormitorio, ya que la cama iba a ocupar demasiado espacio en el salón. Se planteó la posibilidad de una cama plegable, sofá cama… pero fue descartada porque pensamos que en la vida diaria limitaría tanto el uso del espacio como las costumbres y rutinas de cada uno. Además, había que pensar en la ropa, el fondo de un armario limitaba aún más la distribución.

Planta reformada en 3D.

Otra cosa que se quería mantener eran las vistas, ya que es apartamento está situado en el paseo marítimo. La cocina abierta deja ver las vistas desde la entrada. La misma idea ha condicionado el tipo de cerramiento, que debía ser lo más liviano posible, con techo corredizo, para una máxima apertura y más práctico a la hora de limpiarlo.

Vista exterior del cerramiento en 3D.

El resultado.

Empezamos por el recibidor. Se han situado un zapatero y unas baldas con perchero para dejar los zapatos, abrigos y demás. El recibidor, además, da acceso al baño, donde sólo se cambiaría la bañera por un plato de ducha.

Planta del baño en 3D.

A continuación la cocina, dispone de los electrodomésticos básicos, frigorífico combi, placa con extractor, horno microondas y lavadora en la isla, donde hemos ubicado también el fregadero. Adosados a la pared hemos fijado unos muebles que sirven de apoyo al almacenaje de cocina, para las cosas del desayuno, vasos, tazas, etc…

Vista del salón, comedor, cocina y recibidor.

El comedor, mesa redonda transparente para ocupar menos espacio visual y cuatro sillas, que podrían ser apilables.

Vista del la zona relax TV.

La zona de estar, con butaca y sofá con chaise longue ambos desenfundables, para una mejor limpieza o por si nos cansamos, compramos una funda de otro color que siempre será más barato que un sofá nuevo 😉 . La TV con pie o podría ir sobre un mueble TV, ya que el espacio lo permite. Las baldas hacen de biblioteca y mesa auxiliar. En un apartamento de verano no suele ser necesario mucho espacio para libros en el salón.

 

Y, para terminar, el dormitorio.

Vista del dormitorio.

Ha quedado un espacio bastante amplio. Nosotros no hemos querido poner muchos muebles, aunque podría crearse una zona de trabajo en la pared de la ventana, con un pequeño escritorio bajo la misma y unas librerías a los lados.

Nos hemos limitado a situar un chiffonier en la esquina y un banco “a pie de cama”. La estructura de la cama tiene 4 cajones, dos a cada lado, que nunca vienen mal. El cabecero es sencillo, podría tapizarse total o parcialmente. En él podremos integrar los interruptores y enchufes.

Vista del dormitorio desde la ventana.

En cuanto al armario, las puertas son paneles japoneses en un rail de 3 carriles, es otra buena solución que queda bastante bien y es resistente al uso. El interior podría distribuirse con soportes metálicos y baldas de rejilla, que no son la maravilla estética pero es uno de los sistemas más prácticos y económicos que hay. Los podéis encontrar en Ikea o en Leroy Merlin entre otros.

Apartamento para dos.

Reforma de un apartamento de 70 metros, donde menos es más.

Os presentamos la reforma de un apartamento con terraza, en total 90 metros si incluimos la terraza. La terraza no se va a modificar porque afectaría a la fachada y eso pocas veces se puede modificar.

Partimos de una planta rectangular dividida en 5 estancias con el típico pasillo largo, estrecho y oscuro. El aseo de la entrada quedará tal cual así como la cocina. Le sigue el salón con doble puerta, el baño, un dormitorio pequeño y finalmente el dormitorio principal.

Se pretende transformar la distribución para que sólo exista un dormitorio con un vestidor amplio y que desaparezca el pasillo en la medida de lo posible. La propiedad duda entre un baño con bañera o ducha. En este post presentaremos el baño con ducha, haremos otro dedicado a la opción con bañera y alguna más.

Planta Actual y Reforma.

 

El resultado. El pasillo ha desaparecido.

La cocina: se he eliminado un tabique entero para colocar un vidrio de suelo a techo que comunica visualmente la cocina con el salón, lo que hace que ambos se beneficien de una sensación de espacio extra.

Vista de la cocina.

 

Opciones para esta cocina hay muchas, pero la propiedad quería mantener la independencia entre la cocina y el salón. Además querían una gran encimera, así que tanto el frigorífico como el congelador están bajo la misma junto con el lavavajillas.

Vista del salón y parte del recibidor.

 

El salón: ha ganado el espacio del pasillo, por lo que ahora tenemos más espacio para un salón comedor completo. En este caso las preferencias eran otras, partiendo de la siguiente reflexión: pasamos más tiempo en el sofá que en la mesa del comedor. De ahí que la mesa del comedor sea extensible. En cuanto a las sillas, hay dos en el salón, dos en la cocina y otra en el dormitorio, sumando las dos de la terraza ya son 7.

Vista del salón desde la ventana.

 

El vestidor: es una maravilla, me lo pido ;). Hace de pasillo distribuidor de la parte más privada de la casa.

Planta Reforma en 3D.

 

Miniconsejo: para los armarios hechos a medida, lo más recomendable es que os mecanicen todos los costados, así podréis cambiar las baldas de altura cada vez que se os antoje. A mi me pasa un par de veces al año jeje.

 

Vista del baño.

 

El baño: Al cambiar parte del espacio que ocupaba ahora tiene salida a la terraza. La ventana pequeña sigue en la zona de baño, pero esta vez en el interior de la ducha. El lavabo está en la pared opuesta, que se ha revestido con un vinilo personificado con un paisaje de primavera que nos saludará cada mañana. Junto al inodoro está la zona de la lavadora.

 

Vista del dormitorio desde la ventana.

 

Y, finalmente, el dormitorio: Con zona de descanso y trabajo que se consiguen creando un falso pilar y viga que enmarca esta división.

 

No olvidéis que si queréis ver otras vistas de este y otros proyectos, no dudéis en visitar necesitounplano.com en Facebook.

Redistribuir un salón – comedor.

Combinando muebles que ya tenemos con mobiliario nuevo.

Os presentamos algunas opciones para un salón-comedor rectangular de unos 20m² .

En primer lugar se determinan los muebles a conservar, en este caso son: el sofá en “L”, la librería con vitrinas, el aparador de cerezo con la mesa rectangular a juego y un par de mesas auxiliares.

El acceso a la terraza, la ubicación de los pilares y la toma para antena de TV son los 3 puntos que nos van a condicionar la distribución de este salón. Aun así ya veréis que siempre podemos sacar al menos un par de opciones de amueblamiento.

Estado actual.

 

A continuación os comentamos las tres propuestas de amueblamiento con los muebles existentes y con algunas piezas nuevas.

En las tres opciones hemos optado por situar en primer plano el comedor, ya que el acceso a la cocina es directo sin tener que atravesar todo el salón. También es debido al tipo de sofá y a las dimensiones del mismo.

 

1ª Opción:

Planta Opción 1.

Vista Opción 1.

 

Hemos situado el sofá en la pared opuesta al estado actual. La librería es modular, así que la hemos colocado a ambos lados del pilar, de esta manera el pilar queda integrado a la librería, es como si visualmente desapareciera al colgarle además los cuadros.

El comedor está a la entrada del salón, con la mesa apoyada en la pared. La mesa se podría girar 90º para poder aprovechar las 6 plazas, dependiendo de las necesidades de cada uno, como se ve en la 3ª opción.

La televisión está ubicada donde existe una de las tomas de antena TV, con unas baldas donde poner lectores DVD, consolas, etc… pasando los cables entre la balda y el pilar. Se han utilizado las mismas baldas a la derecha de la puerta de la terraza. La puerta de la terraza se ha ocultado con unos paneles japoneses.

Debajo de la ventana hay un mueble auxiliar con cajones, puertas o cajas. En esta opción se ha prescindido de la mesa de centro, aunque haya sitio para ponerla.

 

2ª Opción:

Planta Opción 2.

Vista Opción 2.

 

En esta opción hemos conservado el aparador y hemos sustituido la mesa rectangular por una redonda.

El sofá no cambia de ubicación con respecto a la opción anterior. La librería está en el mismo sitio pero hemos cambiado algunos módulos de lugar para que sea simétrica.

Para la televisión se ha elegido un módulo con puertas, de la misma línea que la librería. La puerta de la terraza se ha vestido con el mismo tipo de cortinas que la ventana.

En esta opción si hemos colocado una mesa auxiliar a la izquierda del sofá, así como una mesa de centro, así ya vemos que efectivamente hay espacio para ella.

 

3ª Opción:

Planta Opción 3.

Vista Opción 3.

Finalmente hemos optado por dividir el salón en dos ambientes con un mueble alto de TV. La pega de esta distribución es que sólo se puede ver la televisión desde el sofá, aunque para algunos es una ventaja a la hora de tener una sobremesa en familia. La mesa de centro es redonda y la mesa del comedor la hemos girado 90º con respecto a la primera opción.

 

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